서울 평균 주택 매매가 10억 돌파

서울 평균 주택 매매가 10억 돌파, 강남이 이끈 상승세 이유는?

서울 평균 주택 매매가가 사상 처음으로 10억 원을 넘겼습니다. 특히 강남 지역 아파트 가격이 급등하며 전체 주택 가격 상승을 주도했는데요. 서울 주택 평균 매매가가 왜 이렇게 올랐는지, 강남과 강북의 격차는 얼마나 벌어졌는지 지금 바로 확인하세요!




서울 평균 주택 매매가 10억 원 시대 열렸다!

서울의 주택 평균 매매가는 지난달 처음으로 10억398만 원을 기록했습니다. 이는 KB국민은행이 주택 가격 조사를 시작한 이후 역대 최고 수치인데요. 이전 달인 4월의 9억246만 원에서 1.16% 오른 결과입니다.

주택 중에서도 아파트 가격이 전체 가격 상승을 주도한 것으로 나타났습니다. 서울 아파트 평균 매매가는 올해 들어 꾸준히 올라 지난달 기준 13억4547만 원에 이르렀습니다. 특히 3~4월 동안 강남 지역 일부 토지거래허가구역이 해제된 것과 기준금리 인하의 효과가 겹치면서 상승세가 더욱 가팔라졌습니다.




강남 vs 강북, 집값 격차 얼마나 벌어졌나?

강남 지역 아파트 가격 상승률은 3월부터 5월까지 각각 1.98%, 3.25%, 1.56%를 기록하며 강북과 현격한 차이를 보였습니다. 이에 지난달 강남 11개 구의 평균 아파트 가격은 무려 16억7514만 원을 기록했습니다. 반면 강북 14개 구는 평균 9억7717만 원으로, 두 지역의 아파트 평균 가격 차이가 약 7억 원에 달할 정도로 격차가 확대됐습니다.




단독주택과 연립주택도 꾸준한 상승세

아파트뿐만 아니라 단독주택과 연립주택도 가격 상승이 이어지고 있습니다. 지난달 단독주택 평균 매매가는 11억9539만 원으로 0.71% 올랐고, 연립주택도 3억4912만 원으로 0.91% 상승하며 꾸준한 오름세를 이어갔습니다.




서울 주택 시장, 앞으로 어떻게 될까?

서울 주택 시장은 금리 인하와 재개발·재건축 활성화 정책 등의 영향으로 당분간 상승세를 유지할 가능성이 큽니다. 특히 강남권을 중심으로 한 고급 주택 시장은 계속해서 강세를 보일 전망입니다.




서울 평균 주택 매매가 상승 FAQ

Q1. 서울 주택 평균 매매가가 왜 상승했나요? → 기준금리 인하, 일부 지역 토지거래허가구역 일시 해제 등으로 강남권 아파트 시장이 활성화됐기 때문입니다.

Q2. 강남과 강북의 주택 가격 격차는 얼마나 나나요? → 지난달 기준 강남 아파트 평균 매매가는 16억7514만 원, 강북은 9억7717만 원으로 약 7억 원의 격차가 발생했습니다.

Q3. 서울 주택 시장은 앞으로도 상승세인가요? → 금리 인하 기조와 재개발·재건축 활성화 등으로 당분간은 상승세가 이어질 가능성이 높습니다.

서울 평균 주택 매매가 10억 시대, 강남을 중심으로 한 지속적인 오름세에 주목하세요!

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