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수도권 주택사업전망 DSR 규제로 경기 위축 우려 커져 최근 주택산업연구원(주산연)이 발표한 '6월 주택사업경기전망지수'에서 수도권 주택사업전망 DSR 영향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이번 발표에 따르면 이달 수도권 지수는 98.3으로, 지난달의 104.4에서 무려 6.1포인트 하락했습니다. 수도권 주택사업전망 DSR이 본격적으로 영향을 끼친 결과로 해석됩니다. '주택사업경기전망지수'는 전국의 주택 사업자들을 대상으로 조사해 집계하는 지표로, 100을 기준으로 초과하면 경기 전망이 긍정적임을, 100 미만이면 부정적임을 나타냅니다. 지난달 수도권 지수가 100을 넘어서며 긍정적인 평가를 받았지만, 이번 달에는 다시 하락하며 우려를 키우고 있습니다. 그 배경에는 다음 달부터 본격 시행되는 수도권 주택사업전망..

한은 집값 기대심리 선행지표 역할 분석최근 발표된 한국은행 보고서에 따르면 ‘한은 집값 기대심리’가 실제 주택가격보다 평균 8개월 앞서 움직이며 중요한 선행지표 역할을 하는 것으로 분석되었습니다. 한은 집값 기대심리 수치가 상승하면, 이후 실제 주택가격 상승률과 매우 높은 상관관계를 보인다는 점에서 시장과 정책 당국 모두 주목하고 있습니다. 특히 한은 집값 기대심리의 변화는 가계부채, 산업생산, 물가 등 주요 거시지표에도 영향을 미쳐 전반적인 경제 흐름을 예측하는 데 유용한 지표로 떠올랐습니다. 이번 글에서는 한은 집값 기대심리의 개념부터 구체적인 통계, 정책적 함의까지 종합적으로 살펴봅니다.한은 집값 기대심리란?‘한은 집값 기대심리’는 가계와 기업 등 경제주체들이 향후 주택가격이 어떻게 움직일 것인지를..